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Veränderter Wohnungsmarkt

In den letzten Jahren hat sich das Bauvorhaben in Nordrhein-Westfalen drastisch erhöht.
Noch nie, inbesondere in 2013, wurden mehr Baufertigstellungen registriert, als in den vergangenen Jahren. Nicht zuletzt durch die Rückbesinnung auf Immobilien als Kapitalanlage sind mehr Wohnungen und Häuser entstanden denn je. Vor allem in der Rheinschiene fehlte es früher an erschwinglichen Wohnungen, vor allem begründet durch den Bevölkerungswachstum, den Nordrhein-Westfalen nach einem kurzen Rückgang nun wieder verzeichnen kann.
Zudem sind in Düsseldorf, Paderborn, Münster, Bielefeld und Köln die Arbeitsplätze gestiegen – einmal ein Zeichen davon, dass das Bundesland weiterhin für Arbeitnehmer attraktiv bleibt.

Wo neue Einfamilien-, Mehrfamilienhäuser und Wohnungen entstehen, bieten sich nun viele Gelegenheiten, existierende Immobilien zu erwerben. Keineswegs ist davon die Rede, ausgeschlachtete Objekte zu beziehen – vor allem im Luxusbereich sind die Wohnungen und Häuser attraktiver denn je. Dabei steht im Allgemeinen Nordrhein-Westfalen noblen Orten wie München oder Hamburg in nichts nahe. Düsseldorf beispielsweise etabliert sich schon seit längerer Zeit zu einer wahren Modestadt, die immer mehr Jungdesigner für ihre Zwecke anzieht. Selbstverständlich auch Essen als Kulturstadt zu erwähnen mit Metropol-Charakter. In beide Städte zieht es vor allem wohlhabende Unternehmen, die den Rummel der Großstadt gegenüber dem Landleben eindeutig bevorzugen. Im Ruhrgebiet beispielsweise ist dies kein Problem.

Engel und Voelkers Immobilien-Düsseldorf

Die Nähe von Düsseldorf zu anderen Nobelorten

Neben Hamburg und München ist Düsseldorf vor allem durch eine hohe Kaufkraft der Bewohner gekennzeichnet. Vor allem die Hauptstadt Bayerns ist dafür bekannt, dass dort kaum Wohnungen zur Verfügung stehen oder nur schwer zu bekommen sind. Bekannt ist im Gegenzug auch das Nobelviertel Bogenhausen mit stilvollen Häusern, illustren Gärten und beeindruckenden Firmengebäuden, z.B. Kliniken. Hier veranschlagen Makler einen Quadratmeterpreis von 15.000 Euro. Die Dichte an Luxuswohnungen erreicht allerdings auch in der Metropole Düsseldorf ein rekordverdächtiges Niveau. Im Edelviertel Oberkassel, mit traumhaften Villen im Jugendstil und königlichen Wohnapartments, sind Häuser mit bis zu 3 Millionen Euro zu haben. Durch die Nähe zu vielen anderen Großstädten im Ruhrgebiet ist Düsseldorf angesagter denn je. Diese Preise für Immobilien in Düsseldorf liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland. Insbesondere der Stadtkern ist günstiger als die Randbezirke – dem Vorbild amerikanischer Vorstädte entsprechend. Seit 2011 sind die Immobilienpreis bis 2014 um ca. 500 Euro gestiegen. Ein klares Indiz dafür, dass die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in Düsseldorf gestiegen und kontinuierlich hoch ist.

Das Großstadtflair zeichnet Düsseldorf Immobilien als Ruhrmetropole besonders aus.
Hier ist quasi für jeden etwas dabei:

– Wirtschaftszentrum
– Aufsteigende Modewelt
– Treffpunkt für Jung und Alt
– Nähe zu vielen weiteren Großstädten
– Zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten
– Shoppingmeilen
– Kunst und Kultur
– Interessante Freizeitangebote
– Vereinsleben und Clubs.

Für jeden etwas dabei

Luxuriöse Apartments, Penthouses und Designer-Lofts sind in Düsseldorf zahlreich zu finden. Hier ist es durchaus ratsam, einen professionellen Immobilienmakler, wie z.B. Engel&Völkers Immobilien zu Rate zu ziehen, der die besten Objekte im Portfolio birgt und das Wohnen in der Ruhrmetropole zu einem Erlebnis macht. Viele berühmte Persönlichkeiten haben ihren Erst- oder sogar Zeitwohnsitz in der pulsierenden Stadt. Wer es gerne ruhiger bevorzugt, kann sich auch um traumhafte Landsitze umsehen, die durch Prachtbauen im Villen-Style überzeugen.

Engel und Voelkers Immobilien-Düsseldorf-Anwesen

Wenn auch Sie privat oder geschäftlich in Düsseldorf oder im Ruhrgebiet allgemein Fuss fassen möchten und Liebhaber von prunkvollen Wohnungen und Bauten sind, aber auch „nur“ in Düsseldorf Wohnung mieten bzw. in Düsseldorf Wohnung kaufen möchten, dann sollten Sie sich über die Möglichkeiten der Immobilien umfassend informieren und Makler wählen, die schon seit vielen Jahren ansässig und erfahren sind.